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VISIÓN FINANCIERA

La gestión y el futuro: visión financiera

La “Masía Urbana” tiene la consideración de promoción inmobiliaria, pero con ciertas diferencias que la hacen más atractiva.Su gestión es integrada y está basada en el modelo industrial de la más pura fabricación automovilística. ¿Podemos gestionar la construcción de una vivienda como si fuera un vehiculo? La mayoría de las promociones inmobiliarias, se gestionan para el beneficio obtenido de la venda. Si cogemos una promoción inmobiliaria de 30 viviendas en bloque, en un núcleo de población urbana y lo estudiamos, ¿que pasaría si le aplicamos?: Mayor y mejor creación en la gestión.Materiales prefabricados y montados en obra.Menor responsabilidad i riesgos constructivos.Menor responsabilidad i riesgos de promoción. Las características de la promoción y mejoras financieras son claras. Reducción de los costes de construcción.Mejora del tiempo de ejecución.Financieramente, es necesaria una menor inversión.Se abarata el precio de venta de la vivienda.Se ofrece un mejor acceso. Se disminuye el coste financiero.Se disminuye el coste de promoción.Aumento considerable de la TIR.

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